de ce facem asta

Despre proiect

Cumpărarea colectivă pentru a proteja nu este un concept complet nou. În Franța, castelul Mothe-Chandeniers a fost cumpărat pentru a fi restaurat de un grup de 11.000 de persoane. În România, fundația Conservation Carpathia a cumpărat mii de hectare de pădure în Carpații Meridionali pentru a asigura un habitat suficient de larg pentru existența carnivorelor mari și a dezvolta un model de eco-turism.

Atunci când sunt puțini oameni care cumpără, consensul grupului într-o direcție este de regulă ușor de obținut. Atunci când sunt mulți, consensul devine aproape imposibil. De aceea credem că parcurile și zonele verzi — nu doar din Viscri — sunt ideale pentru un model cu mulți cumpărători: achiziția ține practic parcul deschis ca parc, împiedicând transformarea sa în altceva. Sperăm să găsim suficient de mulți oameni care să vadă în metrul pătrat nu un mecanism de câștig rapid, ci un depozitar de valoare pentru comunitate — o micro-moșie de lăsat moștenire.

Până la moștenire însă, sperăm că acest Grup de la Viscri va coagula o mână de oameni inimoși care vor răspunde viitoarelor apeluri din partea satului prin pregătirea lor profesională. Aceasta e marea miză a proiectului: de a augmenta, prin oamenii din grup, lipsa sau precaritatea expertizei care se poate găsi într-un sat de doar 400 de locuitori.

Trei lucruri, simultan

Cumpărarea colectivă a unui metru pătrat de livadă rezolvă trei lucruri deodată. Îmbogățește ADN-ul vocațional al satului, prin apropierea unor oameni care nu sunt nici locuitori, nici simpli vizitatori. Blochează livada deschisă: odată în proprietatea comună a Grupului, e nevoie de toți membrii pentru a-i schimba destinația. Și creează o potrivire mai bună între case și oameni: când apare o casă de vânzare, Grupul — care are deja o cunoaștere intimă a satului — află primul.

probleme & soluții

Ce rezolvăm, punct cu punct

problemă Satele sunt deșerturi ocupaționale

Ceea ce percep locuitorii e lipsa unui medic sau a unui profesor. Ce nu percep e lipsa ocupațiilor de care se lovesc mai rar. Aceste locuri sunt condamnate economic la un spectru limitat de inițiative: cele date de pregătirea vocațională a locuitorilor.

soluție Îmbogățirea ADN-ului profesional

Accesul la cineva care poate răspunde competent la o întrebare specializată, ca între vecini, ar putea schimba destinul satului. Produsele și serviciile cu mare valoare adăugată sunt în primul rând o împletire de competențe multiple. Tu în ce domeniu ai putea da un sfat?

problemă Prea mulți, prea ca la țară

Viscri are 400 de locuitori dar e vizitat anual de 100.000 de alți oameni. Asta plasează satul la jumătate față de Veneția, care a luat măsuri drastice pentru a reduce fenomenul de over-tourism. Acolo există limitarea numărului de oameni care pot vizita simultan orașul, iar vizitatorii de o zi sunt descurajați.

soluție Cum să iubim Viscri?

Se spune că toți omorâm ce iubim — și probabil că hoardele de turiști cu selfie-stick coborâți de pe vase de croazieră în Veneția asta fac: iubesc, în felul lor. Dar venețienii nu au încercat să vadă în ei altceva decât un rău necesar, în loc să vadă, în câțiva cel puțin, niște parteneri care trebuie să fie informați și să ia decizii pentru acel loc.

problemă Gloanțe imobiliare

Ca să-i poți spune tun imobiliar trebuie să te referi la ceva de nivelul scandalului din jurul defrișării parcului IOR din București. Dar nici într-un sat unde zonele verzi sunt prea mici ca să fie numite parcuri nu mai suntem ocoliți de speculatori care cumpără imobiliare doar ca să vândă a doua zi mai scump. Până acum gloanțele au trecut pe lângă ureche.

soluție Încuiem ca să ținem deschis

Vânzarea în profit a doua zi nu e în sine o problemă. Ci spectrul unui cumpărător care va schimba destinația terenului — din zonă verde în șantier posibil. Un mecanism sigur este deținerea în asociere cu alte câteva sute de persoane, unde destinația se poate schimba doar cu acordul tuturor proprietarilor de un metru pătrat.

problemă Gentrificarea

E un cuvânt așa de nou că încă nu apare în DEX, dar efectele lui se văd în cartiere din orașe atractive unde noi proprietari cu mai mulți bani decât localnicii schimbă caracterul și spiritul locului. E mai greu de definit, dar efectele sunt foarte reale pentru cei ce trăiesc de-o viață acolo. Care e proporția maximă ideală în Viscri între mai vechii și mai noii țărani?

soluție Drumul de la vizitator la locuitor

Viscri are un magnetism pentru multă lume, dar puțină lume își dă seama că achiziția unei case aici înseamnă în primul rând integrarea într-o comunitate locală. Membrii Grupului de la Viscri vor avea o cunoaștere mult mai bună a ei și vor putea decide dacă e ceva ce își doresc sau nu. Vor avea oricum prioritate atunci când o casă iese la vânzare.

Cum funcționează, concret

Livada de la Viscri are, conform cărții funciare, 28 × 83 de metri — 2.324 de metri pătrați. Îți alegi pătratul tău, identificat printr-un cod (de pildă R3 · C7), și îl rezervi gratuit sau îl cumperi: 450 de lei, care ți se întorc integral ca voucher de cazare la Viscri 9. Partea de teren — formarea entității colective și transferul — se construiește în spate, cu avizul juridic de rigoare, iar rezervările și voucherele de azi sunt pasul de intrare în viitoarea structură.

Hașurează-ți metrul pătrat